基礎工事 完成！

梅雨を前に新築工事が始まりました。今回は基礎を打ちっ放しの化粧でみせるため新品の塗装合板で基礎を作りました。鉄筋も15ｾﾝﾁﾋﾟｯﾁと間隔を密に入れています。今年の10月からスタートする住宅瑕疵担保責任保険の施工基準に基づいた施工にしております。配筋工事完了後に現場検査があり、設計基準通りに施工されているかをチェックします。手抜き工事のチェックですね。今回の基礎工事は天候にも恵まれ、良いものができました。

ECOでお得

久々の記事になります。

給湯をガスからヒートポンプ方式のものにしてほしいという注文をいただき、工事させていただきました。ヒートポンプといえばエコキュートですよね。空気中の熱を取り込んで水を温めるものでエネルギー消費は電気ヒーターの３分の1という消エネ。深夜電力の使用でさらにお得といいことづくめなんですね。欠点は機器の値段とタンク＋室外機も置かねばならないという設置場所の確保！家の快適リフォームと環境を守るという一石二鳥のお仕事。今回は勉強になりました。工事前に補助金の申請をおこないましたので、お客様は後日、\45,000が補助されました。

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屋根の耐震！

今回、屋根のリフォームをさせていただいた家の屋根は木の桟に瓦をひっかけて留めているという一般的な木造の施工方法です。阪神大震災以降、住宅の耐震化が進み、瓦の施工は1枚ずつステンレスビスで留めていくものになっています。以前のような赤土ではなく漆喰に接着剤を混入した材料でしっかり固定していきます。後で割れたときに1枚差し替えるのは大変になりますが。今回のように瓦自体に劣化がないものなら費用も手頃で工期も短くできる工事ではないでしょうか。雨漏りしてからでは余計な出費になりますから・・・・

 

引き続き耐震改修！

今回は土台と柱を緊結するホールダウン金物の取り付けを行っています。30年前の住宅のほとんどは現在の共通仕様書に定められている接合金物の施工がされていないため、耐震診断に基づいて補強をしています。既存の土台に深い穴を空けてケミカルアンカー（強力な接着剤の入ったガラスの筒）を差し込み先を尖らせた１６㍉のアンカーボルトを回し込みます。１日ほどでしっかりと固定できその後にホールダウン金物を柱に留めて完了です。1Fと2Fの柱もホールダウン金物で接合して大きな揺れが起きた時に柱が梁桁から抜けてしまわないように補強します。狭い箇所での工事になりインパクトドライバーやそのビットを工夫する必要があり、大工さん泣かせの仕事なのです。

 

耐震改修がスタート！

呉市の地震被害を軽減する補助制度を使って古い木造住宅の耐震改修工事を始めました。今回の工事は規模が大きいので上限いっぱいの30万円の補助額が出ることになっています。他の自治体では、６０万やそれ以上の補助が出る地域もあるとのことで、呉市にはもっと頑張っていただきたいものです。筋交いの金物を取り付けたり壁の強度をUPさせるボードを取り付けて地震時に倒壊しない強度にするのが今回の工事のポイントです。

仕上げ工事です！

内装の壁・天井は全て塗りで仕上げていきます。お風呂の壁、床ともタイル張りの仕上げです。職人の腕が試される仕事です。

外壁工事です

外壁はスキンの吹付け塗装で仕上げました。街中は家が密集しているので塗装を吹き付けするときにはご近所への工程の説明や足場のネットの徹底など、とても気をつかう工事になります。さらに梅雨が近いため天気にも注意しなくてはならないのです。無事に塗装が仕上がってホッとしました。

屋根の断熱してます

今回の断熱には通常のガラス繊維素材のグラスウールではなく、より断熱効果の高いネオマフォーム（厚み５０㍉）を屋根垂木間に入れ込みました。吹き抜けの家なので家の暖房を外へ逃がさず、家中あったかで過ごせるのではないでしょうか。

荒壁の家 バルコニー防水

裏返し塗りが終わり、ただいま養生期間中！

土が乾いて白くなってきました。

今回はバルコニーの防水にステンレス板を使った工法を紹介します。

上塗り完了！！

左官さんが小舞を掻いた場所に赤土を塗りました。最近の新築工事ではガラス繊維を壁の中に断熱材として使用しますが、今回は自然の材料が断熱になります。土は湿気を吸ったり吐いたりする調湿効果があります。日本の風土には最高の材料かもしれません。